Arte gráfica, Divulgação
Projeto da fachada também passou por mudança. Agora, terá shopping com 90 lojas no térreo e quatro andares de estacionamento em cima do centro comercial.
Em entrevista à Rádio CDN e TV Diário, nesta segunda (08), o empresário Gustavo Jobim, dono da Construtora Jobim, afirmou que Santa Maria vai ganhar um novo shopping center, que será erguido junto ao empreendimento Amaiivos. Esse novo centro comercial será no andar térreo do atual Trevicenter, na Avenida Medianeira, e vai ser interligado com o supermercado, que tem a bandeira Nacional, mas foi vendido para o Super Nicolini, de Bagé.
Santa Maria pode ter um dos prédios mais altos do Estado e tentará bater recorde de altura
Jobim confirmou que, ao contrário do empreendimento Espírito Santo, que tem 60 lojas em um calçadão ao ar livre, as 90 lojas do Amaiivos serão no formato de shopping center, com corredores fechados e pé direito de 6 metros. O supermercado será a loja-âncora, mas poderá ter outras – com isso, será o primeiro shopping com mercado da cidade. Ele terá praça de alimentação e dois andares de estacionamento rotativo, com 250 vagas para veículos.
O novo shopping será erguido junto ao complexo que pretende ter o edifício mais alto do Rio Grande do Sul. Conforme o Diário noticiou em primeira mão, a Construtora Jobim modificou o projeto, e a segunda torre do complexo passará dos originais 34 para 48 andares, atingindo aproximadamente 144 metros de altura – o projeto está sob análise da prefeitura, mas Jobim disse que ele respeita as regras do plano diretor para a região. Atualmente, o edifício mais alto do Estado em número de pavimentos fica em Lajeado e tem 40 andares. Porém, há disputa com outros prédios, que usam antenas para bater o recorde de altura. Jobim planeja instalar uma torre metálica no teto para conquistar o título de prédio mais alto do Rio Grande do Sul.
Questionado se o arranha-céu terá um mirante no topo para visitação de turistas, Jobim afirmou que não planejou isso porque o custo para fazer e manter um espaço assim é elevado:
– O shopping será público, o mercado também. Agora, essa questão de visitar o topo do prédio para ver a vista, não vai ter. O empreendimento é privado. Então, a pessoa que comprar o apartamento no último andar de R$ 300 mil a R$ 600 mil, ela vai usufruir da vista. A pessoa que quiser olhar a vista, vai ter que arrumar um amigo que tem um apartamento lá no Amaiivos.
O primeiro prédio, já em obras, vai ter 34 andares e ter o nome de Pai, com previsão de conclusão em 2029. Já a torre Filho do complexo Amaiivos terá 48 andares e deve ficar pronta em 2032. Somadas, as duas torres terão 1.150 apartamentos. Para a obra, a previsão é gerar até 400 empregos, e o empreendimento todo terá um valor geral de venda de R$ 600 milhões.
Com as mudanças no projeto, além de passar a ter só dois andares de estacionamentos no subsolo, para o shopping, o Amaiivos terá agora 4 pavimentos, acima do shopping, com 600 vagas de estacionamento privativo para os moradores das duas torres. Em cima do estacionamento, ficará a área comum de convívio com 4,7 mil metros quadrados, incluindo piscina semiolímpica.
Impacto na vizinhança
Questionado sobre o possível impacto para a Avenida Medianeira, Jobim disse que a lei prevê a realização de estudos de impacto de vizinhança e de impacto de trânsito, em que podem ser pedidas melhorias na região. Mas ressaltou que a ideia é que os moradores não precisem sair toda hora de carro, como já ocorre no empreendimento Espírito Santo, na Rua Venâncio Aires.
– O que acontece no Espírito Santo? São 610 apartamentos, 118 escritórios e mais 60 lojas térreas. As pessoas não precisam sair dali e se locomovem menos porque têm as coisas para fazer no próprio local. Então, isso acontece aqui no Espírito Santo, e também vai acontecer no Cristo Rei (na Acampamento) e lá no Amaiivos, que é as pessoas usarem as suas pernas para se locomover. É o luxo, é você poder caminhar e andar, não usar o veículo. Só vai sair dali para ir para a universidade, o trabalho.
